Hintergrund Energiedienstleistung ContractingEinspar-Contracting

Das ist Contracting

Musterverträge

Das Vertragswerk des VfW

Der VfW verfügt über ein breites Spektrum an Musterverträgen zum Contracting. Diverse Wärmelieferungsverträge, Stromlieferungsverträge und Kältelieferungsverträge stehen den fördernden Mitgliedsbetrieben (Premium, Plus, Basis und Partner­unter­nehmen) zum Download im internen Bereich bereit.

Für Nicht-Mitglieder stellen wir die Musterverträge für einen Preis von 5.000,00 € zzgl. MwSt. ebenfalls zur Verfügung (Preis gilt pro Vertrag). Die Verträge werden jedes Jahr i.d.R. im Juni aktualisiert.

  • 1. Wärmelieferungsvertrag (Standard-Langversion)

Dieser Vertrag stellt den am häufigsten verwendeten Vertrag zum Energieliefer-Contracting in Deutschland dar. Er enthält optionale Klauseln, so dass er individuell an das jeweilige Projekt angepasst werden kann. Projekte die über diesen Vertrag abgeschlossen wurden, sind aus rechtlicher Sicht nie gescheitert.
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Basis: 279,00 €
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  • 2. Wärmelieferungsvertrag (Standard-Kurzversion)

Siehe Langversion. Hier müssen allgemeine Geschäftsbedingungen beigefügt werden, die in der Langversion bereits enthalten sind. Die Verwendung dieses Vertrages hat den Vorteil, dass die wichtigsten Vereinbarungen in kompakter Form vereinbart werden und so das Vertragskonstrukt übersichtlicher wird.
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  • 3. Wärmelieferungsvertrag – Umstellung vom Eigenbetrieb des Vermieters von Wohnraum auf Wärmelieferung

Dieser Vertrag weicht vom Standard ab. Er enthält alle Vorgaben für Wärme­liefer­verträge, die Sie bei der Umstellungs­situation nach § 556c BGB beachten müssen.

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  • 4. Mietvertrag für den Heizraum

Zur Eigentumsabsicherung mietet der Contractor meistens den Heizraum an.
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  • 5. Wärmelieferungsvertrag mit dem Mieter-/Nutzer einer Wohnung (Langversion)

Der Wärmelieferungsvertrag kann auch direkt mit dem Mieter -/Nutzer einer Wohnung abgeschlossen werden. In diesem Fall rechnet der Contractor direkt mit dem Mieter und nicht mit dem Immobilieneigentümer ab.
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  • 6. Wärmelieferungsvertrag mit dem Mieter-/Nutzer einer Wohnung (Kurzversion)

Siehe Langversion. Hier müssen allgemeine Geschäftsbedingungen beigefügt werden.
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  • 7. Vorvertrag zum Wärmelieferungsvertrag

Befindet sich ein Gebäude noch im Bau, können sich die Vertragsparteien mit Hilfe dieses Vertrages schon vor Abschluss der Arbeiten, vertraglich binden.
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  • 8. AGB Mieterbelieferung

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  • 9. AGB Vermieterbelieferung

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  • 10. Rahmenvertrag zur Wärmelieferung (Langversion)

Wird der Wärmelieferungsvertrag direkt mit dem Mieter geschlossen (siehe Punkt 5 und 6) wird dieser Vertrag zusätzlich mit dem Immobilieneigentümer abgeschlossen.
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  • 11. Rahmenvertrag zur Wärmelieferung (Kurzversion)

Siehe Langversion. Hier müssen allgemeine Geschäftsbedingungen beigefügt werden.
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  • 12. AGB Rahmenvertrag
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  • 13. Wärmelieferungsvertrag (Wärmelieferung aus einer fremden bestehenden Wärmeerzeugungsanlage)

Dies ist ein spezieller Vertrag zum Energieliefer-Contracting, der benutzt werden muss bei bereits bestehenden Heizanlagen.
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  • 14. Pachtvertrag über eine Heizstation und einen Heizraum (Absicherung zum WL-Vertrag aus Bestandanlage Punkt 13)

Sofern Wärmelieferung aus einer fremden bestehenden Wärme­erzeugungs­anlage betrieben wird, braucht der Lieferant eine Regelung mit dem Grundstückseigentümer, die ihm die Nutzung des Kessels erlaubt. Der bleibt, wenn der Wärmelieferant ihn nicht kauft, im Eigentum des Grundstückseigentümers. Die Regelungen und Sicherungen, die den Wärmelieferanten berechtigen, den Kessel des Grundstückseigentümers zu nutzen, sind in diesem Pachtvertrag geregelt.

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Basis: 279,00 €
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  • 15. Stromlieferungsvertrag - gewerbliche Haushaltskunden

Wird bei einem Contractingprojekt ein BHKW, welches Wärme und Strom liefert, eingebaut, muss neben dem Wärmelieferungsvertrag auch die Stromlieferung vertraglich geregelt werden.
Zu den gewerblichen Haushaltskunden zählen Letztverbraucher die Strom für berufliche, landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke kaufen, deren Jahresverbrauch 10.000 kWh nicht übersteigt.

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  • 16. Stromlieferungsvertrag - Nicht-Haushaltskunden
Wird bei einem Contractingprojekt ein BHKW, welches Wärme und Strom liefert, eingebaut, muss neben dem Wärmelieferungsvertrag auch die Stromlieferung vertraglich geregelt werden.
Zu den Nicht-Haushaltkunden zählen Gewerbe und Industriebetriebe meist mit einem Jahresverbrauch von mehr als 100.000 kWh aus dem Niederspannungsnetz.
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  • 17. Stromlieferungsvertrag - Haushaltskunden (Privat)
Wird bei einem Contractingprojekt ein BHKW, welches Wärme und Strom liefert, eingebaut, muss neben dem Wärmelieferungsvertrag auch die Stromlieferung vertraglich geregelt werden.
Zu den Privat- und Haushaltskunden zählen Letztverbraucher, die Energie überwiegend für den Eigenverbrauch im Haushalt kaufen und deren Jahresverbrauch 10.000 kWh nicht übersteigt.
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  • 18. Allgemeine Stromlieferbedingungen
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    19. Kältelieferungsvertrag

Wird keine Wärme sondern Kälte benötigt, kann dieser Vertrag benutzt werden.
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  • 20. Mietvertrag für einen »Kälteraum«

Zur Absicherung der Investition wird der Kältelieferant den »Kälteraum« anmieten. Der Vertrag wird zum Kältelieferungsvertrag mitgeliefert, siehe Punkt 18.

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  • 21. Dienstbarkeitsbestellung zur Kältelieferung

Die Dienstbarkeit ist eine weitere Sicherungsmaßnahme des Energielieferanten. Der Vertrag wird zum Kältelieferungsvertrag mitgeliefert, siehe Punkt 18.

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  • 22. Holzhackschnitzelliefervertrag (Vermarktung von Biomasse)

Dieser Vertrag ist kein Contractingvertrag, sondern regelt die Lieferung von Holzhackschnitzeln. Der Mustervertrag kann auch für den Handel von anderen Biomasse-Arten verwendet werden.
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Basis: 300,00 €
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    23. Service-Contracting-Vertrag
Beim Service-Contracting wird keine Energie geliefert, sondern dem Kunden wird die Energieerzeugungsanlage zur eigenen Nutzung zur Verfügung gestellt. Hierbei handelt es sich nicht um eine Finanzdienstleistung, bei der die Finanzierung im Mittelpunkt steht, sondern der Contractor übernimmt weitere wichtige Aufgaben und Pflichten, die für ihn ein unternehmerisches Risiko darstellen.
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Plus: 150,00 €
Basis: 300,00 €
5.000,00 €

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  • 24. Mietvertrag für den Heizraum zum Service-Contracting
Der Mietvertrag weicht von dem Muster ab, welches bei Wärmelieferung verwendet wird. Die Laufzeit ist der des Service-Contracting-Vertrages angepasst, die Beschreibung der Nutzung sowie die Verweise auf den Hauptvertrag sind ebenfalls angepasst.
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Plus: 79 €
Basis: 279 €
5.000,00 €

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Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

 

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