WEG Walddörferstraße und Seniorenpflegeheim am Ölmühlenweg: Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk deckt die Grundlast

WEG Walddörferstraße und Seniorenpflegeheim am Ölmühlenweg: Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk deckt die Grundlast

Contractingart: Energieliefer-Contracting

Ausgangslage:
Der Neubau des Seniorenpflegeheimes „Ölmühlenweg“ umfasst 175 Zimmer des gehobenen Standards auf 6.500 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude wurde gemäß „KfW40“-Anforderung errichtet. Zusätzlich werden 12 Eigentumswohnungen des gehobenen Standards mit 1.000 qm Wohnfläche aus der Heizzentrale mit BHKW versorgt.

Vertragsbeginn: 2008

Technische Ausstattung:
Neben dem Heizkessel wurde ein kompaktes und leises Blockheizkraftwerk (BHKW) installiert. Mehr als 70 Prozent des Wärmebedarfs für Raumheizung und Warmwasserbereitung werden durch die umweltentlastende Kraft-Wärme-Kopplung erzeugt. Der produzierte Strom wird direkt an die Wohnungseigentümer geliefert, überschüssiger Strom in das Stromnetz der allgemeinen Versorgung eingespeist.

Zusatzleistungen:
Die Versorgungssicherheit ist immer gewährleistet. Im Falle einer Störung des BHKW wird der Strom aus dem Stromnetz der allgemeinen Versorgung bezogen und der Heizkessel liefert die gesamte Wärme. Zusätzlicher Vorteil: Fällt der Kessel aus, steht noch die Wärme aus dem BHKW zur Verfügung.

Einsparung:
Durch die gleichzeitige Erzeugung von Wärme und Strom werden im herkömmlichen Kraftwerk CO₂-Emissionen vermieden.

Bemerkung: In der Gesamtbilanz wird das Seniorenpflegeheim und die Wohnungen ohne zusätzliche Umweltbelastung (CO₂) mit Wärme versorgt. Der Strom wird unterhalb marktüblicher Konditionen an die Wohnungseigentümer geliefert. Das BHKW verbessert die Primärenergiekennzahl der Wohnanlage wesentlich.